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Qu'est ce que le Prêt Social Location Accession (PSLA) ?
Le PSLA est un dispositif de Location Accession qui permet à chacun de devenir propriétaire pour le prix de son loyer et ce même avec des revenus modestes. Ce système propose de nombreux avantages.
En quoi consiste le PSLA ?
Le Prêt Social Location Accession permet l'acquisition d'un logement après une période préalable de location, au profit des ménages qui disposent de revenus modestes.
Le PSLA est composé de 2 phases distinctes. Une phase locative pendant laquelle le logement est loué au futur accédant à la propriété. Ce dernier s’acquitte d’une redevance qui se compose pour partie d’une indemnité d’occupation et, pour l’autre partie d’une épargne constituant ainsi un apport personnel. Puis viens la phase d'accession qui débute à la levée de l’option d’acquisition par le ménage accédant. Cette forme d’accession en 2 temps permet au ménage accédant de vérifier pendant la phase locative qu’il peut payer les mensualités du prêt tout en se constituant une épargne qui lui servira d’apport personnel.
Quels sont les avantages du PSLA ?
Ce dispositif est très intéressant car il permet de cumuler de nombreux avantages qui sont autant d'économies réalisées. Cette démarche apporte aussi à l'acheteur une grande sécurité ainsi que des garanties :
-Exonération de taxe foncière pendant 15 ans à partir de la DAT.
-Un prix de vente encadré.
-Un dispositif de sécurisation.
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