Parlons argent >> Loyer et charges >> Comment payer ? Le loyer que vous payez chaque mois sert à rembourser les emprunts faits par Un Toit pour Tous pour construire les logements, à financer l'entretien des groupes immobiliers, à payer certains frais de gestion mais aussi les impôts et les taxes et à rémunérer le personnel. Le loyer est payable à terme échu, c’est-à-dire en fin de mois et devra être réglé avant la date limite de paiement (le 5 de chaque mois). Par exemple, vous devrez régler votre loyer du mois de février avant le 5 mars. Loyer et charges Les charges sont les prestations, services ou fournitures assurés par Un Toit Pour Tous ou par des entreprises sous-traitantes. Elles correspondent : > aux consommations liées aux parties communes (électricité et eau des communs, nettoyage, ascenseurs...), > à l’entretien de certains équipements privatifs (chauffe-eau, chaudière...) et à l’entretien des communs (escaliers, halls, espaces verts...), > aux taxes d’enlèvement des ordures ménagères. Les charges font l’objet d’un paiement d’acomptes (ou provisions) mensuels indiqués sur l’avis d’échéance et d’une régularisation annuelle. Le décompte de régularisation édité en mars de chaque année vous informe du montant réel de ces dépenses et tient compte des acomptes versés qui peuvent être suffisants ou non : le solde est alors porté sur votre compte en plus ou en moins selon votre cas. Le surloyer : appliqué sur la base de textes législatifs en vigueur par l’organisme aux locataires dont les revenus imposables ont évolué et dépassent les plafonds des ressources applicables pour l’attribution de l’appartement qu’ils occupent.

 

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